安装在小区进出口的感应式门禁系统,本意是为了加强小区安全,谁料却发生意外,将一名骑车驶入小区的业主砸伤,在孰是孰非的问题上金宝搏官网下载,业主和物业公司各执一词……
2023年7月某日,田女士骑电动车进入小区准备回家,在田女士骑车从小区出入口的感应门处经过时,却被闭合的感应门砸到,导致身体骨折及多处挫伤。由于田女士和小区物业对事发经过存在分歧,故双方未能就赔偿事宜达成一致,田女士于是向法院提起诉讼,请求法院判令物业公司赔偿各项损失。
法院审理认为,感应门自开启至自动关闭时长超出正常范围,案涉小区门禁系统也未进行过维护,存在安全隐患。物业公司作为事发地点小区物业服务的管理者,对小区门禁系统及附属设施未尽到安全管理义务,且此前已发生过类似感应门伤人事件,物业公司却依然未采取有效防范措施,具有一定的过错。田女士是完全民事行为能力人,对其自身安全亦应保持审慎的注意义务。综上,法院认定物业公司承担70%的赔偿责任,田女士自行承担30%的责任。
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